今年も台風到来の季節がやってきました。

「うちは大丈夫」と思っていても、実際に被害が出てから気づくケースは少なくありません。

大掛かりな工事の話をする前に、まずは「今の状態を知ること」から始めてみませんか。

この記事では、台風シーズン前にご自身でも確認できるポイントと、プロに見てもらった方がよいサインをまとめました。

見た目は普通でも、劣化は進んでいることがあります

外から見て「ひび割れもないし大丈夫そう」と感じるお宅でも、実際に点検すると、雨どいの奥に土や落ち葉が詰まっていたり、シーリング材が硬化してひび割れ寸前だったりすることがよくあります。

こうした劣化は、大雨が降って初めて「雨漏り」「浸水」というかたちで表面化します。台風シーズン前の今だからこそ、事前に確認しておく価値があります。

セルフチェックしたい5つのポイント

① 屋根のズレ・浮き

瓦やスレートがズレていたり浮いていたりすると、強風で飛ばされる危険があります。

双眼鏡などで遠目から確認できる範囲で構いません。

※屋根などの高い所は大変危険ですので、登らないようお願いいたします。

② 雨どいの詰まり

落ち葉や土が溜まっていると、雨水があふれて外壁を傷める原因になります。

地面に置いてある雨水枡の周りに土砂が溜まっていないかも合わせてチェックしてみてください。

③ 外壁のひび割れ

髪の毛程度の細いひびであれば経過観察でも問題ないことが多いですが、幅が広がっている、複数箇所にわたる場合は雨水の侵入経路になっている可能性があります。

④ シーリング(コーキング)の劣化

窓やサッシまわりのゴム状の目地材です。

硬くなってひび割れていたり、痩せて隙間ができていたりすると、そこから雨水が入り込みます。

⑤ ベランダ・バルコニーの排水

排水口にゴミが溜まっていないか、水はけが悪くなっていないかを確認しましょう。

排水不良は台風時の浸水トラブルにつながりやすい箇所です。

「自分で見てわかる範囲」と「プロに任せるべきサイン」

セルフチェックはあくまで異常の”気づき”のためのものです。

以下のようなサインがあれば、無理に登ったり触ったりせず、プロにご相談ください。

• 屋根に登らないと確認できない箇所がある
• ひびの深さや原因が自分では判断できない
• 過去に雨漏りしたことがある、またはシミがある
• 築15年以上、一度も点検したことがない

こんなケースもありました

外壁も屋根も一見きれいで、ご本人も「うちは大丈夫だと思っていた」というお宅でしたが、実際に点検してみると、ベランダの防水層がすでに劣化しており、次の大雨で室内に浸水する可能性がある状態でした。

表からは全く分からない箇所だったため、点検して初めて気づけたケースです。

このように、見た目の印象と実際の劣化状況は必ずしも一致しません。

だからこそ「点検して安心する」という選択肢を持っておくことが大切です。

まずは無料点検、気軽にご相談ください

弊社では、台風シーズン前の無料点検を行っています。

• 見積りの強要は一切ありません
• 気になる箇所の写真を1枚送っていただくだけでも、概算の診断が可能です
• 訪問なしでのオンライン診断もお選びいただけます

「本当に見てもらうべきか分からない」という段階でも構いません。

まずは今の状態を知ることから、始めてみませんか。

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